PROMOTION DE 14 APPARTEMENTS DE 3,5 à 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Descriptif

Toutes les informations sur : www.promotion-corseaux.ch

Cette nouvelle promotion comprend la construction d’un immeuble résidentiel au label "Minergie" de 14 appartements.

Le projet prend place sur un terrain en pente dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque appartement une vue magnifique sur le lac et les Alpes.

Logé dans le village familial et accueillant de Corseaux, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Ces splendides appartements (huit 3,5 pièces et six 4,5 pièces) de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Tous les appartements jouissent de grandes terrasses-balcons de 12 m2 à 26 m2.

Chaque appartement dispose de deux places de parc intérieures (à CHF 35'000.- l'unité en sus du prix de vente).

Au sous-sol commun de cet immeuble se trouve un parking de 28 places de parc, 5 places visiteurs et places pour les deux-roues.

Au rez-de-chaussée commun de cet immeuble se trouvent un local technique, un local poussettes, un local concierge et 14 caves (avec prise électrique liée aux appartements).

Tous les appartements sont desservis par un ascenseur (du sous-sol aux combles).

S.E. & O. (sous réserve de modifications).

Situation

L'immeuble est implanté sur une parcelle dont la situation est particulièrement privilégiée. Celle-ci se situe au milieu de vignes, dans un quartier résidentiel de la commune de Corseaux mais appartenant à Chardonne. Elle offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

A quelques minutes des écoles et du centre du village, sans nuisance, offrant un cadre verdoyant.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

A 5 minutes se trouvent le port de la Pichette et la piscine publique de Corseaux.

Accès

Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.

Commerces

Les petits commerces se trouvent dans le village de Corseaux.

Les grands centres commerciaux sont à 3 minutes en voiture à Vevey ou à 10 minutes à Montreux.

Transports

Bus VMCV, Train.

Construction

La toiture sera à 2 pans avec couverture en tuiles Eternit.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces des appartements seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux solaires dédié à la production d'eau chaude sanitaire sera installé en toiture.

Chaque appartement possède un système de comptage individuel de chauffage et eau chaude.

L'immeuble sera équipé d'une ventilation double-flux centralisée.

L'isolation thermique des façades sera en polystyrène (épaisseur 20 cm) selon les réglementations en vigueur (MINERGIE)

Les appartements seront munis d'une porte palière de sécurité tribloc et d'un interphone.

Chaque appartement sera équipé d’une installation lave-linge et sèche-linge privatifs, ainsi que de toiles de tente à commande électrique sur la terrasse / balcon.

Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
CHF 25'000.-- pour les 4,5 pièces
CHF 19'000.-- pour les 3,5 pièces

Sanitaires :
CHF 12'500.-- pour les 4,5 pièces
CHF 8'000.-- pour les 3,5 pièces

Carrelage et faïence (fourniture) : CHF 45.--/m2
Revêtement de sol en bois (fourniture) : CHF 75.--/m2

L'ouverture de la porte du garage sera commandée par une télécommande à distance.

Tous les appartements sont desservis par un ascenseur (du sous-sol aux combles) pour 9 personnes avec accès pour personne à mobilité réduite.

Sous réserve du permis de construire.

Remarques

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec l’un de nos courtiers.

2) Choix du lot.

3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.

3) Contact avec votre établissement bancaire afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

4) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente chez le notaire.

Caractéristiques

Référence #946531 Disponibilité A convenir

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Lac
  • Port
  • Vignoble
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

Gare 500 m Transports publics 100 m Autoroute 4 km

Contact visite

Monsieur Raphaël GLAUSER
E-mail r.glauser@regieglauser.ch Tél. +41 21 977 22 00 Fax +41 21 977 22 09

Adresse

Corseaux
CH-1802 Corseaux